蘇州智淼消防公司主要承接：
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蘇州智淼消防公司主要業(yè)務(wù)有火災(zāi)報警系統(tǒng)的銷售、設(shè)計、安裝、北京消防維修及消防工程改造，消防施工，消防工程改造，消防維保，一二級消防檢測設(shè)備，火災(zāi)探測器的清洗，消防檢測，氣體滅火系統(tǒng)安裝，電氣火災(zāi)系統(tǒng)施工安裝，噴淋水系統(tǒng)安裝，防火門系統(tǒng)施工安裝等，海灣NB獨立式煙感,海灣NB燃?xì)鈭缶?海灣智慧消防設(shè)備,海灣wifi煙感等。（各種品牌海灣、利達(dá)、陸和、阿波羅、防威、師島、北大青鳥、依愛、泰和安、松江等消防設(shè)備維修及主機維修）公司承接消防改造、消防報審、消防出圖、報驗代辦等業(yè)務(wù)，我們將用專業(yè)的技能和一流的服務(wù)為廣大合作伙伴提供一條龍服務(wù)。
1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
消防設(shè)施維保
1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉?fàn)€、穿孔，卷盤膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎；
檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；
定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；
試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；
各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；
消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
消防栓噴射時，其充實水柱達(dá)到設(shè)計或規(guī)范要求；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；
閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計劃
每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全；
每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；
每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；
每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；
檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；
檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；
檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；
檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常
檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求；
水流指示器動作靈敏、報警準(zhǔn)確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確；
噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；
閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準(zhǔn)確；
噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；
濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準(zhǔn)確；
閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計劃
每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；WWW.GSTXF.COM
每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；
每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患
每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；
每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
用專用測試儀器分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；
檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；
檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；
檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；
定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；
定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；
定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
探測器動作靈敏，報警準(zhǔn)確；
主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；
手報按鈕動作靈敏，報警準(zhǔn)確，聯(lián)動功能正常；
主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；
界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；
電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；
系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；
主、備電源自動切換功能正常；
探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；
報警主機控制程序正確，各項功能正常；
系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求。
（3）維保工作計劃
每月用專用檢測儀器分批全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；
每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；
每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
每月檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；
每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。
每季定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。
每季定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；
每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
4、氣體滅火系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；
檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象
檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；
模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；
檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；
檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；
檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
氣體滅火控制器完好，控制功能正常；
啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求
手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；
電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；
模擬試驗時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；
啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；
控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；
防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。
（3）維保工作計劃
每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；
每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；
每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；
每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；
每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；
每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；
每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。
5、防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；
試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形
試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；
現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；
防火卷簾控制器功能正常；
防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；
防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。
（3）維保工作計劃
每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；
每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；
每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。
消防設(shè)備維保
6、通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
檢查消防專用電話或插孔是否完好；
定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；
消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。
（3）維修保養(yǎng)工作計劃
每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；
每季定期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。
7、消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；
試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；
廣播主機運轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；
消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。
（3）維保工作計劃
每季試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；
每季定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；
每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。
8、消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；
測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；
測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；
測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；
檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；
檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；
測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；
定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
風(fēng)機風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準(zhǔn)確；
防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；
消防電梯人工迫降功能正常；
聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；
各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；
聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；
聯(lián)動警鈴的功能正常；
聯(lián)動廣播的功能正常；
現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機的控制功能正常；
風(fēng)機運行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機皮帶松緊度適中。
（3）維保工作計劃
每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；
每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；
每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；
每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；
每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；
每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；
每月測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；
每季定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；
9、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
定期添加或更換水泵的潤滑油。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
水泵運行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計要求；
控制柜與消防中心信號通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；
控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；
消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；
水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；
消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；
水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩(wěn)，軸承不過熱。
（3）維修保養(yǎng)工作計劃
每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
每季定期添加或更換水泵的潤滑油。
10、應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；
檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；
檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；
檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；
測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈活；
防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；
防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；
應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；
應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。
（3）維修保養(yǎng)工作計劃
每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；
每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；
每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；
每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；
每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。
11、移動式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；
檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；
檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；
移動式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；
移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。
（2）維保工作計劃
每月檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；
每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；
每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；
12、防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
每周檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。
每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。
質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量管理方針
堅持《消防設(shè)施安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實現(xiàn)安全、可靠及時運轉(zhuǎn)。
2、質(zhì)量管理體系
實行公司和項目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù)責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。
3、維保質(zhì)量驗收簽字：
①對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實記錄，并對簽字負(fù)責(zé)。
②維保實施各項資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。
4、維保技術(shù)檔案管理
凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。
5、消防維保檢查記錄表格
安全技術(shù)要求
維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。
維護(hù)保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。
所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。
維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。
維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。
維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。
本維保方案，作為本消防維保工程實施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。同時，應(yīng)根據(jù)維保過過程進(jìn)展的實際情況，對有關(guān)內(nèi)容適時進(jìn)行調(diào)整，作為對本方案的補充，并及時呈報業(yè)主審核后實施。
通過本方案的實施，將保證消防自動報警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理，保證系統(tǒng)
一、 概述
智淼是一家股份制高科技實體企業(yè)，主要從事火災(zāi)報警系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測器的清洗、維修業(yè)務(wù)，公司下設(shè)
業(yè)務(wù)部、工程部、客服部、研發(fā)部（大連）、及專業(yè)探測器清洗。
二、 主要服務(wù)項目
1、我公司主要從事火災(zāi)報警系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測器的清洗、維修及各類消防工程設(shè)計、安裝施工、調(diào)試。
2、為各地建立專業(yè)清洗維修廠，提供工裝、工藝、配方及基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計、生產(chǎn)、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。使您成為專業(yè)清洗維修的專家。
3、消防設(shè)施檢測、電氣檢測。
4、防爆型多功能火災(zāi)探測器試驗器產(chǎn)品開發(fā)銷售。
5、多功能消防檢測設(shè)備及多功能試水裝置。
三、 專業(yè)清洗廠簡
火災(zāi)探測器清洗廠位于北京通州，擁有現(xiàn)代化生產(chǎn)車間，安裝了由國家重點科研部門研制的國內(nèi)外最新的工藝技術(shù)裝備，良好的濕度、溫度控制及防靜電措施，現(xiàn)代化的清洗工藝，先進(jìn)的清洗設(shè)備。清洗工藝采用高純水為介質(zhì)，超聲波清洗工藝，閉路循環(huán)系統(tǒng)對環(huán)境幾乎沒有污染，同時引進(jìn)并研制各種探測器的檢測儀器，以確保清洗后的探測器質(zhì)量達(dá)到國家〈GB50166—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
該公司是擁有國家放射性生產(chǎn)許可證的專業(yè)廠家，環(huán)保設(shè)備齊全，放射性污水處理工藝達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。完全符合國家〈 GB8—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)北京市消防局驗收批準(zhǔn)，并依據(jù)《北京市火災(zāi)探測器清洗維修企業(yè)資質(zhì)條件的通告》的要求，“智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司”已取得專業(yè)火災(zāi)探測器清洗資格，相關(guān)信息查閱《北京市消防協(xié)會網(wǎng)》。
該火災(zāi)探測器清洗廠擁有專業(yè)清洗工程師及技術(shù)人員數(shù)十名，并有專業(yè)消防工程施工力量作后盾，另聘請各界專家為技術(shù)顧問，具有較強的技術(shù)實力。
四、 公司業(yè)務(wù)拓展情況
依靠嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和質(zhì)量保證體系，加之幾年來從政府機關(guān)到賓館、飯店的工作實踐，我公司已鍛煉出一支經(jīng)驗豐富的技術(shù)隊伍，現(xiàn)能承接的火災(zāi)探測器清洗種類達(dá)到40多種，能夠從事各大火災(zāi)探測器生產(chǎn)廠家在京客戶的維修服務(wù)工作，并已取得各生產(chǎn)廠家的大力支持。
我公司與“海灣”、“富通”、“正光”“日探”、“能美”、“西伯樂斯”、“松下”、“霍尼韋爾”、“報知機”、“阿波羅”、“愛德華”、“利達(dá)”、“陸和”、“津利華”、“世宗智能”、“獅島”、“盛賽爾”、“國營262廠”、“國營404廠”等在行業(yè)內(nèi)有影響的生產(chǎn)廠家簽有售后服務(wù)委托書和技術(shù)支持協(xié)議。技術(shù)上取得生產(chǎn)廠家的大力支持和幫助，質(zhì)量上得到廠家的監(jiān)督，對廣大客戶是一種可靠的售后服務(wù)保障。
面對新世紀(jì)的挑戰(zhàn)，公司正以“忠誠友善、勤奮進(jìn)取、艱苦創(chuàng)業(yè)、務(wù)就必勝”的企業(yè)精神，以一流的工藝設(shè)備、精湛的技藝為指導(dǎo)思想，認(rèn)真貫徹“質(zhì)量為基礎(chǔ)，服務(wù)作保證”的方針，為廣大用戶提供完備、周到的服務(wù)，將智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司做強做大，成為一名真正合格的消防醫(yī)生。歡迎各大政府機關(guān)、賓館飯店、醫(yī)院及寫字樓等使用“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)施”的各界朋友前來洽談業(yè)務(wù)。
我們的承諾：給我們一份信任、還您一份平安!轉(zhuǎn)載本文請標(biāo)明出處，海宏消防維保網(wǎng)
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